著者プロフィール

増山大　［ますやま・だい］

千葉大学建築工学科卒後、大手ハウスメーカーで１３年間、２００棟超の賃貸アパートマンションの設計を手掛ける。地主さんの土地活用から企業の遊休地活用の賃貸住宅建築コンサルティングに従事、その後、道を極める為、賃貸住宅専門の不動産デベロッパーに移籍し、１０年間に賃貸住宅建築・管理・開発（地上げ）コンサルティングを担当。その後、建物品質（構造、漏水）コンサルティングを３年間で４７件もの難題を対応してきた。

　一級建築士でありながら、対人交渉を通じ「不動産は人としての在り方がすべて」を実感した。 　２００５年建築コンサルティングオフィス「増山大建築研究所」を設立。家族で都心の貸事務所・から郊外の戸建賃貸など大家業を営なみ、自身も不動産投資家として活動。

　これら、収益不動産に関するすべての経験をビジネスマン投資家、サラリーマン投資家に伝えるための不動産投資セミナー「愛と情熱のアパート投資家養成スクール・増山塾」　http://masuyamadai.com/advance.html　 　その後、満を持してノウハウを一般公開する。２００６年から２００８年まで４年間で計１４回開催し、延べ７００名の投資家を指導する。

　現在「増山塾」は一般向けのセミナー活動から、少人数の会員制個人指導塾に形を進化させ、２０１２年現在５２名の塾長として、マインドセットのサポート・有益情報の提供・勉強会の開催・専門家の紹介などを通じ、塾生とマンツーマンで関わる多忙な日々を送っている。
　現在も不動産会社に勤務。

■増山塾アドバンスホームぺージ http://masuyamadai.com/consul.html
■増山大プログ http://ameblo.jp/daimasu/

小林大祐　［こばやし・だいすけ］

１９７６年　京都生まれ。 １９９９年　東海大学政治経済学部卒後、某超大手情報機器製造メーカー関連会社へ入社。
　製造メーカーを中心に業務改善型提案である「戦略型ソリューション営業」を実践し学ぶ。その営業成績は「新人賞」を初め、社長表彰１３回は全社最多を誇る。

　２００７年に関連会社の事業清算から本体へ異例の転籍。現在、紙媒体のＤＭで「反応率４８％」を達成した酒販ビジネス向け「販促ＤＭソリューション開発」など、「イノベーター」として勤め先の基幹事業で新たなビジネスモデルの開発に従事する。

　その一方、２００５年より将来的な収入安定化の為、不動産投資を開始。 「利益を残す為の賃貸住宅経営の課題の本質はリフォームコストのコントロールにある」を提唱し、リフォーム・建築コスト削減を学ぶ為の「大家さんの為の満室経営実践会」（以下実践会という。）（http//www.hcs2006.net/）を主宰。

全国３６０名の会員へ向けて「コスト削減コンサルティングサービス」を展開。自身の所有する企業、ホームコンサルティングソリューションズ株式会社は年商１億円以上を売り上げ、現在国内外関連会社計６社を所有し、２７歳から始め全くのゼロから３５歳で事業と投資で現預金１億円以上を作る。

不動産投資、賃貸経営業界で最も権威のある「賃貸住宅フェア」（全国賃貸住宅新聞社主催）でのセミナー講師として他の有名講師陣を押さえ「聴講率１５０％」を獲得。サラリーマン不動産投資の老舗、沢孝史氏主宰の「お宝不動産公式セミナー」での講演や、日本ファイナンシャルアカデミー社主催、「不動産投資フェア２００７」のメイン講師として参加者６００名以上のセミナーを成功させる。「日経ビジネス投資の別冊」、「オーナーズ（ＥＲＡジャパン発行）」や「月刊ビジネスチャンス」、「賃貸住宅新聞」等、不動産投資関連媒体で多数の執筆や講演を行っている。

■大家さんの為の満室経営実践会ホームベージ http://www.hcs2006.net/
■小林大祐プログ http://blog.livedoor.jp/hcsbrog/

坂口卓人　［きかぐち・たくと］※ビジネスネーム:SE大家たくちゃん

学生時代のボランティア活動の影響で、近畿大学生物理工学部科卒後、通信教育で小学校教員免許を取得。１年間の小学校臨時講師として教壇に立ち、のちにシステムエンジニア（ＳＥ）のキャリアをスタートさせる。

　Ｗｉｎｄｏｗｓのプロフェッショナルとして各社へ出向、プロジェクトに携わる。ＭＣＰ、ＣＣＮＡ等の資格も持つ。もっとも長期間在籍した国内大手カード会社の社内システム管理部では、約１万台に上るＰＣや各種システムの保守・管理・運営を行う。２００６年頃、『金持ち父さん貧乏父さん』を読み、会社に勤めながら自分の会社を経営する、不動産を軸に投資活動という２つの重要性を実感し自分のビジネスための法人を設立。

　夜間や休日を利用し、副業のシステム開発の仕事を受注。そのころ注目を集めつつあったあるプロスポーツリーグのシステム企画開発もメインで携わる。サラリーマン・会社の運営をこなしながら不動産投資活動を続け、２００９年に念願の１棟目を購入。サラリーマンとして一番有利な条件で融資契約ができる「住宅ローン」を活用するスキームを編み出し、賃貸併用住宅という特殊な手法を確立した。

　２０１１年２月、積極的に海外投資を啓蒙する団体「一般社団法人アジア太平洋大家の会」を設立。現在約６００名の会員を抱える。http://asia-pacific.tv

現在サラリーマン向け投資セミナーの主催をはじめ、不動産ポータルサイト健美家でのコラム執筆、ビッグトゥモロー・全国賃貸経営新聞等々各種メディアからの取材も精力的にこなす。

■一般社団法人アジア太平洋大家の会ホームベージ http://asia-pacific.tv
■SE大家たくちやんプログ http://ameblo.jp/se-takuchan